現(xiàn)在不少人在領(lǐng)證之前就買(mǎi)了房子，在談彩禮的時(shí)候也答應(yīng)女方家在房產(chǎn)上加名字。不過(guò)，這種婚后加女方名字有用嗎？會(huì)不會(huì)被男方家空手套白狼，那法律不承認(rèn)的東西忽悠自己？

一、婚后加女方名字有用嗎

根據(jù)買(mǎi)房子的時(shí)間、署名等因素，產(chǎn)權(quán)所屬也會(huì)有不同。生活常見(jiàn)的可分為以下三種情況：?

1、婚前男方全款買(mǎi)房，房子登記在男女雙方名下，則認(rèn)定房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前男方全款買(mǎi)房，房子登記在男方名下，無(wú)論婚后是否加女方的名字，房子都是男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

3、婚前男方貸款買(mǎi)房，首付款男方出，房子登記在男方名下?；榍澳蟹竭€貸的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后男女雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前財(cái)產(chǎn)離婚是怎么分的

1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

2、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

3、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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